臺中市中區三民路二段74巷1號9F/12F
2013-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 8.9 萬/坪 × 73.05 坪
權狀坪數73.05 坪
主建物62.67 坪
公設比8.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 73.05 坪
└ 主建物 62.67 坪
└ 公設等 10.38 坪
土地持分 6.82 坪
0 坪73.05 坪
土地坐落 中墩段三小段 4 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 14.6
三民路二段中位 19.3
中區 2013 年中位 9.2
比本棟中位 低 39%比三民路二段中位 低 54%比中區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。