臺中市南區大慶街二段15巷11之9號
2014-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 17.2 萬/坪 × 61.14 坪
權狀坪數61.14 坪
主建物44.64 坪
公設比17%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 61.14 坪
└ 主建物 44.64 坪
└ 公設等 16.5 坪
土地持分 16.25 坪
0 坪61.14 坪
土地坐落 樹子腳段 1637-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.2
大慶街二段中位 17.6
南區 2014 年中位 15.3
比本棟中位 高 0%比大慶街二段中位 低 2%比南區 2014 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。