臺中市北屯區東光東街81號11F/16F
2012-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 65 萬 7.2 萬/坪 × 8.99 坪
權狀坪數8.99 坪
主建物5.74 坪
公設比27.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 8.99 坪
└ 主建物 5.74 坪
└ 公設等 3.25 坪
土地持分 1.13 坪
0 坪8.99 坪
土地坐落 錦村段 61 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 7.2
東光東街中位 7.2
北屯區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比東光東街中位 高 0%比北屯區 2012 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）13 萬
貸款（8 成）52 萬
每月月付1,948 元
30 年總利息18 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。