臺中市北屯區中清路二段479巷48號
2022-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,868 萬 62.6 萬/坪 × 45.85 坪
權狀坪數45.85 坪
主建物45.85 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 45.85 坪
└ 主建物 45.85 坪
土地持分 65.95 坪
0 坪65.95 坪
土地坐落 陳平段 3355 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.6 萬/坪
本筆成交 62.6
本棟中位 62.6
中清路二段中位 24.9
北屯區 2022 年中位 33
比本棟中位 高 0%比中清路二段中位 高 151%比北屯區 2022 年中位 高 90%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,868 萬
+1%
2026 年推估2,885 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 17 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）574 萬
貸款（8 成）2,294 萬
每月月付85,957 元
30 年總利息800 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：北屯區陳平段3355-1地號拆分為新台幣2254200元整。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。