臺中市清水區南華路68號
2024-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,515 萬 28.6 萬/坪 × 53.03 坪
權狀坪數53.03 坪
主建物51.48 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 53.03 坪
└ 主建物 51.48 坪
└ 公設等 1.55 坪
土地持分 22.08 坪
0 坪53.03 坪
土地坐落 銀聯段 1570-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 29
南華路中位 17
清水區 2024 年中位 23.1
比本棟中位 低 1%比南華路中位 高 68%比清水區 2024 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,515 萬
-7%
2026 年推估1,410 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）303 萬
貸款（8 成）1,212 萬
每月月付45,406 元
30 年總利息423 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-06-15 4房2廳3衛 · 53.95 坪 32.7 萬/坪總 1,766 萬 2023-10-23 4房2廳3衛 · 53.03 坪 28.6 萬/坪總 1,515 萬 2023-08-19 4房2廳3衛 · 57.57 坪 30.6 萬/坪總 1,760 萬 2023-07-29 4房2廳3衛 · 59.11 坪 29 萬/坪總 1,715 萬 2023-05-08 4房2廳3衛 · 53.03 坪 28.6 萬/坪總 1,515 萬 2023-04-15 4房2廳3衛 · 53.03 坪 28.6 萬/坪總 1,515 萬 2023-02-13 4房2廳3衛 · 56.1 坪 32.1 萬/坪總 1,800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。