臺中市清水區民治五街165號
2021-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 16.7 萬/坪 × 57.38 坪
權狀坪數57.38 坪
這筆買到什麼
建物 57.38 坪
土地持分 26.62 坪
0 坪57.38 坪
土地坐落 田寮段橋頭小段 253-78 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.7
民治五街中位 18
清水區 2021 年中位 18.9
比本棟中位 高 0%比民治五街中位 低 7%比清水區 2021 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交960 萬
+14%
2026 年推估1,093 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 133 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。