臺中市太平區宜欣二路146號
2017-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 21.8 萬/坪 × 36.7 坪
權狀坪數36.7 坪
主建物36.7 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 36.7 坪
└ 主建物 36.7 坪
土地持分 26.32 坪
0 坪36.7 坪
土地坐落 宜欣段 1194 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 21.8
宜欣二路中位 15.2
太平區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比宜欣二路中位 高 43%比太平區 2017 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。