臺中市東區建成路658號
2019-07-07 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 2,300 萬 21.4 萬/坪 × 107.61 坪
權狀坪數107.61 坪
主建物107.61 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 107.61 坪
└ 主建物 107.61 坪
土地持分 29.04 坪
0 坪107.61 坪
土地坐落 頂橋子頭段 24-32 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
建成路中位 18.9
東區 2019 年中位 21.3
比建成路中位 高 13%比東區 2019 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,300 萬
+49%
2026 年推估3,424 萬
以東區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,124 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)460 萬
貸款(8 成)1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房1廳13衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註:含增建或未登記建物。;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。