臺中市西屯區安和路188號11F/14F
2016-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,930 萬 39.1 萬/坪 × 88.09 坪
權狀坪數88.09 坪
主建物37.77 坪
公設比48.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 88.09 坪
└ 主建物 37.77 坪
└ 公設等 50.32 坪
土地持分 13.1 坪
0 坪88.09 坪
土地坐落 福順段 101 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,930 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價2,630 萬
單價 39.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
本棟中位 34.5
安和路中位 34.7
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 高 13%比安和路中位 高 13%比西屯區 2016 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）526 萬
貸款（8 成）2,104 萬
每月月付78,824 元
30 年總利息734 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。