臺中市北屯區瀋陽路二段55號
2017-08-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,668 萬 27.9 萬/坪 × 59.7 坪
權狀坪數59.7 坪
主建物52.67 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 59.7 坪
└ 主建物 52.67 坪
└ 公設等 7.03 坪
土地持分 22.69 坪
0 坪59.7 坪
土地坐落 東新段 145-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
瀋陽路二段中位 24.4
北屯區 2017 年中位 20.7
比瀋陽路二段中位 高 14%比北屯區 2017 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,334 萬
每月月付49,992 元
30 年總利息465 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。