臺中市西屯區美滿街44號
2016-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 567 萬 16.1 萬/坪 × 35.28 坪
權狀坪數35.28 坪
主建物35.28 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 35.28 坪
└ 主建物 35.28 坪
土地持分 29.77 坪
0 坪35.28 坪
土地坐落 下石碑段 2266 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
美滿街中位 32.3
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比美滿街中位 低 50%比西屯區 2016 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）454 萬
每月月付16,994 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。