臺中市南屯區新富五街72號
2016-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 26.5 萬/坪 × 105.66 坪
權狀坪數105.66 坪
主建物64.23 坪
公設比31.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 105.66 坪
└ 主建物 64.23 坪
└ 公設等 41.43 坪
土地持分 33.62 坪
0 坪105.66 坪
土地坐落 新富段 595 地號
價格拆解
成交總價2,800 萬
扣車位後房價2,800 萬
單價 26.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 26.5
新富五街中位 39.4
南屯區 2016 年中位 23.2
比本棟中位 高 0%比新富五街中位 低 33%比南屯區 2016 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。