臺中市東區旱溪五街64號
2016-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,105 萬 12.4 萬/坪 × 88.93 坪
權狀坪數88.93 坪
主建物88.93 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 88.93 坪
└ 主建物 88.93 坪
土地持分 121.91 坪
0 坪121.91 坪
土地坐落 旱溪段 342-37 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.4
旱溪五街中位 26.9
東區 2016 年中位 16.3
比本棟中位 高 0%比旱溪五街中位 低 54%比東區 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）221 萬
貸款（8 成）884 萬
每月月付33,118 元
30 年總利息308 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住工用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件係屬二等親之贈與因土地增值稅自用稅率規定以買賣名義契約之
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。