臺中市西區精誠九街11號3F/5F
2017-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 415 萬 17.3 萬/坪 × 23.94 坪
權狀坪數23.94 坪
主建物22.25 坪
公設比7.1%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 23.94 坪
└ 主建物 22.25 坪
└ 公設等 1.69 坪
土地持分 7.4 坪
0 坪23.94 坪
土地坐落 麻園頭段 176-42 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 16.2
精誠九街中位 28.3
西區 2017 年中位 18.7
比本棟中位 高 7%比精誠九街中位 低 39%比西區 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）332 萬
每月月付12,438 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。