臺中市南區新和街127巷18號
2018-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 688 萬 27.7 萬/坪 × 24.81 坪
權狀坪數24.81 坪
主建物23.84 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 24.81 坪
└ 主建物 23.84 坪
└ 公設等 0.97 坪
土地持分 16.34 坪
0 坪24.81 坪
土地坐落 下橋子頭段 200-126 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 27.7
新和街中位 23.4
南區 2018 年中位 19.5
比本棟中位 高 0%比新和街中位 高 18%比南區 2018 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交688 萬
+54%
2026 年推估1,057 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 369 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）550 萬
每月月付20,620 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。