臺中市北屯區后庄路250巷18號
2020-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 27 萬/坪 × 72.18 坪
權狀坪數72.18 坪
主建物69.85 坪
公設比1.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 72.18 坪
└ 主建物 69.85 坪
└ 公設等 2.33 坪
土地持分 25.85 坪
0 坪72.18 坪
土地坐落 仁德段 814-45 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 27
后庄路中位 26.9
北屯區 2020 年中位 24.8
比本棟中位 高 0%比后庄路中位 高 0%比北屯區 2020 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,950 萬
+40%
2026 年推估2,721 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 771 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。