臺中市北區忠明七街37號
2022-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 32.8 萬/坪 × 25.32 坪
權狀坪數25.32 坪
主建物23.33 坪
公設比7.9%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 25.32 坪
└ 主建物 23.33 坪
└ 公設等 1.99 坪
土地持分 9.06 坪
0 坪25.32 坪
土地坐落 中德段 520 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪
本筆成交 32.8
本棟中位 32.8
忠明七街中位 21.8
北區 2022 年中位 26.2
比本棟中位 高 0%比忠明七街中位 高 50%比北區 2022 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交830 萬
+0%
2026 年推估827 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。