臺中市潭子區頭張路一段136號
2020-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,438 萬 65.1 萬/坪 × 22.09 坪
權狀坪數22.09 坪
主建物22.09 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 22.09 坪
└ 主建物 22.09 坪
土地持分 28.31 坪
0 坪28.31 坪
土地坐落 頭家段 422 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.1 萬/坪
本筆成交 65.1
本棟中位 65.1
頭張路一段中位 20.2
潭子區 2020 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比頭張路一段中位 高 222%比潭子區 2020 年中位 高 193%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,438 萬
+32%
2026 年推估1,900 萬
以潭子區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 462 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）288 萬
貸款（8 成）1,150 萬
每月月付43,099 元
30 年總利息401 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。