臺中市北區德化街422之1號2F/5F
2013-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 16 萬/坪 × 11.24 坪
權狀坪數11.24 坪
主建物10.9 坪
公設比3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 11.24 坪
└ 主建物 10.9 坪
└ 公設等 0.34 坪
土地持分 4.02 坪
0 坪11.24 坪
土地坐落 賴厝?段 54 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
德化街中位 20.4
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比德化街中位 低 22%比北區 2013 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：樓房層數五層。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。