臺中市西屯區甘州五街25之4號5F/5F
2013-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 865 萬 24.6 萬/坪 × 35.21 坪
權狀坪數35.21 坪
主建物28.27 坪
公設比9.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 35.21 坪
└ 主建物 28.27 坪
└ 公設等 6.94 坪
土地持分 7.96 坪
0 坪35.21 坪
土地坐落 中義段 277 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 34.3
甘州五街中位 21.2
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 28%比甘州五街中位 高 16%比西屯區 2013 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）692 萬
每月月付25,925 元
30 年總利息241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房0廳10衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。