臺中市北屯區松竹路二段86巷75號
2026-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,980 萬 31.1 萬/坪 × 63.7 坪
權狀坪數63.7 坪
主建物60.03 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 63.7 坪
└ 主建物 60.03 坪
└ 公設等 3.67 坪
土地持分 22.39 坪
0 坪63.7 坪
土地坐落 松茂段 407-31 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 31.1
松竹路二段中位 21.8
北屯區 2026 年中位 33.5
比本棟中位 高 0%比松竹路二段中位 高 43%比北屯區 2026 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）396 萬
貸款（8 成）1,584 萬
每月月付59,343 元
30 年總利息552 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。