臺中市北區陝西七街65號
2016-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 563 萬 13.5 萬/坪 × 41.67 坪
權狀坪數41.67 坪
主建物34.97 坪
公設比9.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 41.67 坪
└ 主建物 34.97 坪
└ 公設等 6.7 坪
土地持分 7.73 坪
0 坪41.67 坪
土地坐落 中清段 361 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 14.6
陝西七街中位 17.1
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 低 8%比陝西七街中位 低 21%比北區 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）450 萬
每月月付16,874 元
30 年總利息157 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。