臺中市北屯區軍福九路156號3F/12F
2021-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 906 萬 24.3 萬/坪 × 37.35 坪
權狀坪數37.35 坪
主建物22.08 坪
公設比33.7%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 37.35 坪
└ 主建物 22.08 坪
└ 公設等 15.27 坪
土地持分 7.58 坪
0 坪37.35 坪
土地坐落 太祥段 144 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 24.6
軍福九路中位 24.1
北屯區 2021 年中位 27.8
比本棟中位 低 1%比軍福九路中位 高 1%比北屯區 2021 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交906 萬
+19%
2026 年推估1,080 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 174 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）181 萬
貸款（8 成）725 萬
每月月付27,154 元
30 年總利息253 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。