臺中市東區信義街218巷6號6F/7F
2017-08-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 560 萬 13.4 萬/坪 × 41.76 坪
權狀坪數41.76 坪
主建物27.85 坪
公設比21.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 41.76 坪
└ 主建物 27.85 坪
└ 公設等 13.91 坪
土地持分 6.2 坪
0 坪41.76 坪
土地坐落 花園段六小段 9-1 地號
價格拆解
成交總價560 萬
其中車位−50 萬
扣車位後房價510 萬
單價 13.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 16.7
信義街中位 15.8
東區 2017 年中位 18
比本棟中位 低 20%比信義街中位 低 15%比東區 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（50 萬）
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。