臺中市神岡區中山路667巷81號
2021-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 4,100 萬 55.6 萬/坪 × 73.81 坪
權狀坪數73.81 坪
主建物73.81 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 73.81 坪
└ 主建物 73.81 坪
土地持分 139.45 坪
0 坪139.45 坪
土地坐落 社南段 649-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.6 萬/坪
本筆成交 55.6
本棟中位 55.6
中山路中位 23.4
神岡區 2021 年中位 26
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 138%比神岡區 2021 年中位 高 114%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交4,100 萬
+12%
2026 年推估4,585 萬
以神岡區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 485 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）820 萬
貸款（8 成）3,280 萬
每月月付122,882 元
30 年總利息1,144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住工用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建:壹樓
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。