臺中市西屯區何厝街88之6號
2012-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 536 萬 11 萬/坪 × 48.82 坪
權狀坪數48.82 坪
主建物34.19 坪
公設比27.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 48.82 坪
└ 主建物 34.19 坪
└ 公設等 14.63 坪
土地持分 11.04 坪
0 坪48.82 坪
土地坐落 何安段 448 地號
價格拆解
成交總價536 萬
扣車位後房價536 萬
單價 11 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11
何厝街中位 20.4
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比何厝街中位 低 46%比西屯區 2012 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）429 萬
每月月付16,065 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。