臺中市北屯區四平路405之3號4F/5F
2025-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 23.1 萬/坪 × 28.14 坪
權狀坪數28.14 坪
主建物27.09 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 28.14 坪
└ 主建物 27.09 坪
└ 公設等 1.05 坪
土地持分 8.04 坪
0 坪28.14 坪
土地坐落 仁德段 197-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 17.4
四平路中位 26.1
北屯區 2025 年中位 32.9
比本棟中位 高 33%比四平路中位 低 11%比北屯區 2025 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交650 萬
-1%
2026 年推估646 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。