臺中市梧棲區仁美街33巷61號1F/5F
2012-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 7.9 萬/坪 × 38.02 坪
權狀坪數38.02 坪
主建物30.28 坪
公設比11.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 38.02 坪
└ 主建物 30.28 坪
└ 公設等 7.74 坪
土地持分 19.51 坪
0 坪38.02 坪
土地坐落 梧棲段 3193 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 7.9
仁美街中位 14.2
梧棲區 2012 年中位 12.1
比本棟中位 高 0%比仁美街中位 低 44%比梧棲區 2012 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。