臺中市西區五權路2之138之3號
2026-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 24.8 萬/坪 × 46.4 坪
權狀坪數46.4 坪
主建物36.13 坪
公設比17.5%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 46.4 坪
└ 主建物 36.13 坪
└ 公設等 10.27 坪
土地持分 4.3 坪
0 坪46.4 坪
土地坐落 公民段 1005 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 18.3
五權路中位 24.3
西區 2026 年中位 30
比本棟中位 高 36%比五權路中位 高 2%比西區 2026 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。