臺中市西屯區大隆路167號5F/12F

2023-06-10 實價登錄成交明細

成交總價 1,166 萬 25 萬/坪 × 46.64 坪

權狀坪數46.64 坪

主建物26.42 坪

公設比35.6%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 46.64 坪

└ 主建物 26.42 坪

└ 公設等 20.22 坪

土地持分 5.45 坪

0 坪46.64 坪

土地坐落 大墩段 403 地號

成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪

本筆成交 25

本棟中位 25

大隆路中位 21.4

西屯區 2023 年中位 35.4

比本棟中位高 0%比大隆路中位高 17%比西屯區 2023 年中位低 29%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2023 年成交1,166 萬

-5%

2026 年推估1,112 萬

以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）233 萬

貸款（8 成）933 萬

每月月付34,946 元

30 年總利息325 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途其他

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

備註：其他增建；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。