臺中市北區育才北路8之4號5F/5F

2016-08-27 實價登錄成交明細

成交總價 445 萬 12.6 萬/坪 × 35.47 坪

權狀坪數35.47 坪

主建物35.47 坪

公設比0%

當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 35.47 坪

└ 主建物 35.47 坪

土地持分 10.59 坪

0 坪35.47 坪

土地坐落 水源段 124-2 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪

本筆成交 12.6

本棟中位 12.6

育才北路中位 20.2

北區 2016 年中位 17.2

比本棟中位高 0%比育才北路中位低 38%比北區 2016 年中位低 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）89 萬

貸款（8 成）356 萬

每月月付13,337 元

30 年總利息124 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。