臺中市西區自治街9號5F/6F
2024-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 845 萬 20.5 萬/坪 × 41.22 坪
權狀坪數41.22 坪
主建物41.22 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 41.22 坪
└ 主建物 41.22 坪
土地持分 9.96 坪
0 坪41.22 坪
土地坐落 中民段六小段 1-1 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 17.1
自治街中位 24.1
西區 2024 年中位 30.7
比本棟中位 高 20%比自治街中位 低 15%比西區 2024 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交845 萬
-4%
2026 年推估808 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）676 萬
每月月付25,326 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-09-23 4F/6F 3房2廳1衛 · 20.62 坪 24.5 萬/坪總 505 萬 2020-11-02 6F/6F 1房1廳1衛 · 17.94 坪 19.5 萬/坪總 350 萬 2017-12-06 6F/6F 2房1廳1衛 · 22 坪 17.1 萬/坪總 375 萬 2017-12-06 6F/6F 1房1廳1衛 · 17.94 坪 17 萬/坪總 305 萬 2017-12-06 6F/6F 1房1廳1衛 · 17.35 坪 17 萬/坪總 295 萬 2017-06-05 5F/6F 2房1廳1衛 · 24.54 坪 19.2 萬/坪總 470 萬 2017-05-22 6F/6F 2房1廳1衛 · 22 坪 17.1 萬/坪總 375 萬 2017-05-12 6F/6F 2房2廳2衛 · 35.29 坪 17 萬/坪總 600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。