臺中市清水區中山路19之1號4F/15F
2024-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 33.7 萬/坪 × 42.53 坪
權狀坪數42.53 坪
主建物21.23 坪
公設比32.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 42.53 坪
└ 主建物 21.23 坪
└ 公設等 21.3 坪
土地持分 7.56 坪
0 坪42.53 坪
土地坐落 福安段 861 地號
價格拆解
成交總價1,280 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價1,150 萬
單價 33.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 17.4
中山路中位 17.3
清水區 2024 年中位 23.1
比本棟中位 高 94%比中山路中位 高 95%比清水區 2024 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,280 萬
-7%
2026 年推估1,191 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。