臺中市清水區港新五路217號10F/15F
2017-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 447 萬 12.3 萬/坪 × 39.77 坪
權狀坪數39.77 坪
主建物18.83 坪
公設比30.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 39.77 坪
└ 主建物 18.83 坪
└ 公設等 20.94 坪
土地持分 3.89 坪
0 坪39.77 坪
土地坐落 市鎮北段 238 地號
價格拆解
成交總價447 萬
其中車位−85 萬
扣車位後房價362 萬
單價 12.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 12.7
港新五路中位 14.7
清水區 2017 年中位 13.6
比本棟中位 低 3%比港新五路中位 低 16%比清水區 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）290 萬
每月月付10,850 元
30 年總利息101 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（85 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。