臺中市北區三民路三段307巷1之2號
2013-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 16 萬/坪 × 28.76 坪
權狀坪數28.76 坪
主建物28.76 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 28.76 坪
└ 主建物 28.76 坪
土地持分 24.51 坪
0 坪28.76 坪
土地坐落 錦村段 304-24 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
三民路三段中位 25.3
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比三民路三段中位 低 37%比北區 2013 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。