臺中市大里區新平街22巷22之6號6F/6F

2024-01-18 實價登錄成交明細

成交總價 936 萬 28.6 萬/坪 × 32.76 坪

權狀坪數32.76 坪

主建物26.62 坪

公設比12.4%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 32.76 坪

└ 主建物 26.62 坪

└ 公設等 6.14 坪

土地持分 7.69 坪

0 坪32.76 坪

土地坐落 內新段 740 地號

價格拆解

成交總價936 萬

扣車位後房價936 萬

單價 28.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪

本筆成交 28.6

本棟中位 19.1

新平街中位 14.3

大里區 2024 年中位 30

比本棟中位高 50%比新平街中位高 100%比大里區 2024 年中位低 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交936 萬

-5%

2026 年推估893 萬

以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）187 萬

貸款（8 成）749 萬

每月月付28,053 元

30 年總利息261 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局5房2廳3衛

樓層6F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位有

備註：頂樓加蓋；

同址其他成交（3 筆）

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看臺中市大里區新平街22巷22之6號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。