臺中市南屯區保安六街110號6F/6F
2026-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 765 萬 14.7 萬/坪 × 51.97 坪
權狀坪數51.97 坪
主建物31.79 坪
公設比27.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 51.97 坪
└ 主建物 31.79 坪
└ 公設等 20.18 坪
土地持分 10.23 坪
0 坪51.97 坪
土地坐落 保安段 1069 地號
價格拆解
成交總價765 萬
扣車位後房價765 萬
單價 14.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 13.4
保安六街中位 14.7
南屯區 2026 年中位 34.4
比本棟中位 高 10%比保安六街中位 高 0%比南屯區 2026 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）612 萬
每月月付22,928 元
30 年總利息213 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2022-05-07 5F/6F 3房2廳2衛 · 48.49 坪 15.6 萬/坪總 755 萬 2021-08-07 6F/6F 3房1廳2衛 · 48.49 坪 13.4 萬/坪總 650 萬 2021-07-17 6F/6F 4房2廳2衛 · 57.3 坪 14.8 萬/坪總 850 萬 2020-05-23 3F/6F 3房2廳2衛 · 51.97 坪 12.6 萬/坪總 686 萬 2019-04-10 3F/6F 3房2廳2衛 · 57.05 坪 13.7 萬/坪總 780 萬 2019-01-05 6F/6F 3房2廳2衛 · 52.12 坪 13.1 萬/坪總 680 萬 2018-03-27 5F/6F 3房2廳2衛 · 48.49 坪 14.4 萬/坪總 700 萬 2016-10-14 4F/6F 3房2廳2衛 · 57.24 坪 12.8 萬/坪總 730 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。