臺中市西屯區西安街217號
2022-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 9,100 萬 104.2 萬/坪 × 87.34 坪
權狀坪數87.34 坪
主建物87.34 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 87.34 坪
└ 主建物 87.34 坪
土地持分 73.21 坪
0 坪87.34 坪
土地坐落 西屯段 719 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 104.2 萬/坪
本筆成交 104.2
本棟中位 104.2
西安街中位 21.5
西屯區 2022 年中位 33.5
比本棟中位 高 0%比西安街中位 高 385%比西屯區 2022 年中位 高 211%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交9,100 萬
+2%
2026 年推估9,248 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 148 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,820 萬
貸款（8 成）7,280 萬
每月月付272,738 元
30 年總利息2,539 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局15房1廳15衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。