臺中市太平區新興二街56巷10號
2012-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,198 萬 14.1 萬/坪 × 85.29 坪
權狀坪數85.29 坪
主建物68.23 坪
公設比9.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 85.29 坪
└ 主建物 68.23 坪
└ 公設等 17.06 坪
土地持分 26.69 坪
0 坪85.29 坪
土地坐落 新興段 113 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,198 萬
扣車位後房價1,198 萬
單價 14.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.1
新興二街中位 16.7
太平區 2012 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比新興二街中位 低 16%比太平區 2012 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）958 萬
每月月付35,906 元
30 年總利息334 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。