臺中市大里區德芳路一段82巷33號
2018-09-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,737 萬 128.2 萬/坪 × 44.76 坪
權狀坪數44.76 坪
主建物44.76 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 44.76 坪
└ 主建物 44.76 坪
土地持分 382.49 坪
0 坪382.49 坪
土地坐落 西榮段 794 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 128.2 萬/坪
本筆成交 128.2
德芳路一段中位 20.7
大里區 2018 年中位 20.5
比德芳路一段中位 高 519%比大里區 2018 年中位 高 525%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交5,737 萬
+44%
2026 年推估8,277 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,540 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,147 萬
貸款（8 成）4,590 萬
每月月付171,945 元
30 年總利息1,600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：107年里普登字第147670號含增建或未登記建物。；土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。