臺中市北屯區南京東路三段128號
2015-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 498 萬 6.6 萬/坪 × 75.38 坪
權狀坪數75.38 坪
主建物68.88 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 75.38 坪
└ 主建物 68.88 坪
└ 公設等 6.5 坪
土地持分 34.79 坪
0 坪75.38 坪
土地坐落 北屯段 208-38 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
南京東路三段中位 22.7
北屯區 2015 年中位 17.9
比南京東路三段中位 低 71%比北屯區 2015 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）398 萬
每月月付14,926 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。