臺中市南區忠明南路1297號
2016-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 26.2 萬/坪 × 30.55 坪
權狀坪數30.55 坪
主建物30.55 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 30.55 坪
└ 主建物 30.55 坪
土地持分 19.06 坪
0 坪30.55 坪
土地坐落 頂橋子頭段 85-109 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 29.4
忠明南路中位 19.7
南區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 11%比忠明南路中位 高 33%比南區 2016 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。