臺中市南屯區楓樹西街147號
2017-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 17.1 萬/坪 × 61.92 坪
權狀坪數61.92 坪
主建物54.91 坪
公設比0.4%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 61.92 坪
└ 主建物 54.91 坪
└ 公設等 7.01 坪
土地持分 23.71 坪
0 坪61.92 坪
土地坐落 楓樹段 948 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 27.3
楓樹西街中位 34.9
南屯區 2017 年中位 25.4
比本棟中位 低 37%比楓樹西街中位 低 51%比南屯區 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。