臺中市潭子區中山路一段140號3F/15F
2013-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 12.4 萬/坪 × 33.13 坪
權狀坪數33.13 坪
主建物17.31 坪
公設比28.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 33.13 坪
└ 主建物 17.31 坪
└ 公設等 15.82 坪
土地持分 3.38 坪
0 坪33.13 坪
土地坐落 中興段 1188 地號
價格拆解
成交總價410 萬
扣車位後房價410 萬
單價 12.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.4
中山路一段中位 17.7
潭子區 2013 年中位 14.9
比本棟中位 高 0%比中山路一段中位 低 30%比潭子區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。