臺中市大甲區雁門路268巷23號
2019-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,445 萬 23.2 萬/坪 × 62.33 坪
權狀坪數62.33 坪
主建物58.14 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 62.33 坪
└ 主建物 58.14 坪
└ 公設等 4.19 坪
土地持分 20.2 坪
0 坪62.33 坪
土地坐落 賢仁段 1010-38 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 23.2
雁門路中位 21.3
大甲區 2019 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比雁門路中位 高 9%比大甲區 2019 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,445 萬
+37%
2026 年推估1,975 萬
以大甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 530 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）289 萬
貸款（8 成）1,156 萬
每月月付43,308 元
30 年總利息403 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。