臺中市東區十甲路13巷11號3F/5F

2015-12-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 262 萬 12.1 萬/坪 × 21.7 坪

權狀坪數21.7 坪

主建物15.84 坪

公設比19.8%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 21.7 坪

└ 主建物 15.84 坪

└ 公設等 5.86 坪

土地持分 6.47 坪

0 坪21.7 坪

土地坐落 東勢子段 24-277 地號

成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪

本筆成交 12.1

本棟中位 19.1

十甲路中位 18

東區 2015 年中位 17.1

比本棟中位低 37%比十甲路中位低 33%比東區 2015 年中位低 29%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）52 萬

貸款（8 成）210 萬

每月月付7,852 元

30 年總利息73 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：1.買方指定親屬為產權登記人2.賣方由親人代理簽約3.含增建或未登記建物。4本案與另一標的物一併送件

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。