臺中市北屯區昌平路二段50之6巷2弄5之8號9F/12F
2017-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 14 萬/坪 × 50.88 坪
權狀坪數50.88 坪
主建物30.23 坪
公設比28.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 50.88 坪
└ 主建物 30.23 坪
└ 公設等 20.65 坪
土地持分 8.59 坪
0 坪50.88 坪
土地坐落 仁和段 589 地號
價格拆解
成交總價710 萬
扣車位後房價710 萬
單價 14 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
昌平路二段中位 24.6
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比昌平路二段中位 低 43%比北屯區 2017 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。