臺中市南區大忠南街176號

2014-10-08 實價登錄成交明細

成交總價 1,050 萬 13.4 萬/坪 × 78.51 坪

權狀坪數78.51 坪

主建物56.06 坪

公設比25.3%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 78.51 坪

└ 主建物 56.06 坪

└ 公設等 22.45 坪

土地持分 11.06 坪

0 坪78.51 坪

土地坐落 半平厝段 448 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪

本筆成交 13.4

本棟中位 13.4

大忠南街中位 34.8

南區 2014 年中位 15.3

比本棟中位高 0%比大忠南街中位低 61%比南區 2014 年中位低 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）210 萬

貸款（8 成）840 萬

每月月付31,470 元

30 年總利息293 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳1衛

型態店面(店鋪)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。