臺中市潭子區榮興街83巷33號9F/12F
2013-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 12.5 萬/坪 × 29.72 坪
權狀坪數29.72 坪
主建物17.41 坪
公設比27.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 29.72 坪
└ 主建物 17.41 坪
└ 公設等 12.31 坪
土地持分 4.73 坪
0 坪29.72 坪
土地坐落 家興段 865 地號
價格拆解
成交總價370 萬
扣車位後房價370 萬
單價 12.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 14.5
榮興街中位 15.5
潭子區 2013 年中位 14.9
比本棟中位 低 14%比榮興街中位 低 19%比潭子區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。