臺中市沙鹿區自強路105巷26號
2016-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 15.1 萬/坪 × 24.5 坪
權狀坪數24.5 坪
主建物24.5 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 24.5 坪
└ 主建物 24.5 坪
土地持分 21.48 坪
0 坪24.5 坪
土地坐落 南勢坑段埔子小段 985-64 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 16.7
自強路中位 17.5
沙鹿區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 10%比自強路中位 低 14%比沙鹿區 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案總價370萬包括土1 建1增建部份:1-2樓法定空地增建.3樓增建
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。